近期，因“闲鱼”平台（成都频道）存在允许未取得备案资格的经纪人或租赁从业人员发布房源信息、允许经纪人以个人身份代理发布他人房源信息、发布房源未经核验等违规发布行为，成都市住建局和成都市委网信办联合对闲鱼平台进行约谈，要求其下架所有违规发布的租赁房源信息。截至2021年4月23日，该平台已按要求下架违规发布的租赁房源信息并关停“闲鱼租房”（ 成都频道），封禁近300个违规账号。

4月27日上午，记者打开闲鱼平台，在成都区域搜索“租房”，页面显示没有找到任何租房信息。

那么在线下，成都的房产中介是否存在类似违规现象？上午十一点，记者首先来到成都市天府长城附近一家名为我爱我家的房产中介。据工作人员介绍，如果有客户要租房，可以先查看他们拍摄的房源真实照片，再进行实地看房。实地看房满意后，再签订租赁合同。一般情况下，是跟房东直接签订。工作人员表示：“房产证、身份证这些我们都要留的，签合同的时候房东也要带过来，当面查看 ”。

另外还有一种名为“相寓房”的模式，就是中介公司从房东那里租赁后，再转租给租客，这种则是跟中介公司签订合同。“这种公司肯定也是要跟房东本人签合同，也要保障公司的利益，租客也可以放心”，中介人员向记者介绍道。而在核验方面，中介人员表示，目前他们只有针对二手房买卖的核验，租房交易的核验，需要在下个月新系统出来以后才能实行。

随后，记者又来到成都新希望路附近的链家门店。与前面一样，租客可以先查看房源真实照片，实地看房后再签合同，确保房源真实。不同的是，租客只能跟房东签订租赁合同。“房东所有的证件我们都会提供给租客，然后也会进行产权查档，没有查封没有抵押的情况下才出租，然后租客的信息我们也会提供给房东，双方都有保障。”一位中介人员向记者说道。

同时，这位中介人员表示，无论是买卖还是租赁，租客都可以在成都住房租赁交易服务平台上核验。所有的人员必须具备从业资格证以及签约资格证才能上岗，并向记者出示了自己的从业资格证。“以前是管两年，现在只能管一年，到期又要重新去考、去续期。”另外，公司还额外要求员工要有签约资格证，一共十二分，如果签约违规进行相应的扣分，扣完十二分将没有签约资格，需要重新学习。

截至目前，记者走访的这两家房产中介公司都没有发现有相关违规行为。

新闻多一点：

成都市住建局提示广大租房者，在选择租赁房源时，应查验房源发布主体从业资格和租赁房源权属登记证明等相关情况。如通过社会化网络信息平台选择房源时，可在和成都住房租赁交易服 务平台已实现了核验对接的平台上，优先选择具有“已通过权属核验”标志的租赁房源，避免上当受骗。